通常電梯壽命在15年左右，如果保養(yǎng)良好，可以用20年左右。如果用得更頻繁，那使用壽命就會(huì)更短。當(dāng)然，這只是一個(gè)大概的范圍，實(shí)際的使用壽命取決于保養(yǎng)情況、使用頻次以及電梯的品牌。達(dá)到使用期限但能通過(guò)檢驗(yàn)合格的話，就能繼續(xù)使用一段時(shí)間。另外，一般在房子的產(chǎn)權(quán)年限為70年的情況下，至少需要更換3次電梯。

    電梯使用年限國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么？

    因?yàn)殡娞輰儆谔胤N設(shè)備，在我國(guó)的法律層面，還沒有對(duì)電梯的使用年限有嚴(yán)格的規(guī)定。但在使用的過(guò)程中，一定要注意電梯的使用年限。而具體的使用年限，要結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況等多種因素才能夠決定。如果經(jīng)過(guò)檢查，電梯達(dá)到了以下幾個(gè)條件就必須進(jìn)行電梯報(bào)廢。

    1、整個(gè)建筑物中僅僅只有一部電梯，也就是說(shuō)沒有備用電梯，使用年限達(dá)到了15年之后，就需要進(jìn)行更換。如果有備用電梯，使用年限還能夠適當(dāng)延長(zhǎng)。

    2、屬于國(guó)家行業(yè)主管部門已經(jīng)明令停產(chǎn)的，這種電梯運(yùn)行時(shí)間也不能夠超過(guò)15年。

    3、如果電梯或者是有一些配套設(shè)施出現(xiàn)了磨損，并且非常嚴(yán)重，同時(shí)電梯設(shè)備還經(jīng)過(guò)了三次以上的大修。在這種情況下，使用年限也會(huì)大大減少。如果有必要，最好及時(shí)更換。

    4、在維修過(guò)程中投資的費(fèi)用已經(jīng)超過(guò)了換新電梯的費(fèi)用，這時(shí)候就不能夠再使用了。